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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  可是，萬達廣場卻有如此大的能量，三天吸納百萬客流。有人歸結於萬達廣場的品牌和名氣，有人說這隻是一時的熱鬧。即使這個數字存在誇張成分，但能讓一個城市塞車的廣場，已經說明它的吸引力。你不得不承認，萬達廣場提升瞭佛山商業綜合體的整體水平和檔次，並且來勢洶洶地要成為中心城市的購物地標。

  和萬達廣場的熱鬧形成鮮明對比的是，南海城市廣場、禪城普君新城等舊賣場的人流冷清。面對越來越多的城市綜合體、商業廣場，佛山商圈人士不止一次預警，城市綜合體要過剩瞭。因為僅僅南海桂城中心地帶5000平方米以上的購物中心有近10個，佛山未來5年商業體量將超過400萬平方米。

萬達的啟示佛山商圈的賣場思維該變瞭

  也就是說，佛山商圈面臨內部過度同質化競爭、外部被他城緊逼的內憂外患局面。但所有商傢都知道佛山是消費的金礦。萬達廣場的熱鬧，將佛山這座消費的金礦光芒折射瞭出來：不是我們不願意在佛山消費，而是佛山沒有適合我們需求的商業綜青年創業貸款計畫書範例合體。

  在廣佛地鐵開通之後，佛山商圈客流被廣州吸引的虹吸效應從來沒有停止過，祖廟商圈守著祖廟和東華裡，在努力利用文化留住客流。而綜合體紮堆的桂城商圈，一些賣場已經出現瞭客流不足、生意冷清的跡象。2011年一項調查顯示，佛山一半的消費力被廣佛地鐵輸送到廣州。佛山的高端消費群體更是有遠走深圳、香港的"前科"。要知道，佛山去年的居民儲蓄存款餘額就達到5215億，居全國地市之首，一些土豪的消費能力一旦暴露定會令人咋舌。

  佛山的商圈已經很久沒有這樣的熱鬧瞭：因為萬達廣場的開業，居然導致幾條主幹道塞車。南海萬達廣場的官方微信對外宣稱，開業首日，10大主力店、800個一線品牌商戶銷售額達到2000萬元，創下全國95傢萬達廣場開業首日之最；開業三日，引來一百萬的客流。如果這樣的數據是真的，那太讓人出乎意料瞭，因為在佛山中心城區，總共的人口才150萬，幾乎等於三天內每三個城市居民中有兩個去過萬達。

  萬達廣場的業態，如果僅僅從單個的店面和品牌來看，也是其他商圈可以引進和入駐的。但是佛山諸多商業廣場能夠在規模、體量上與萬達廣場抗衡的又有幾個？走進萬達的"迷·宮"，你似乎可以整日在這裡休閑、消費，因為這裡是一個完整的休閑體驗式公園，從小孩的娛樂到購物，從高端的電影院到書吧，萬達廣場在購物環境的整體打造上，明顯優於傳統以"賣場"為主的業態。在品牌時尚的凸顯上，萬達廣場更能集中體現一個城市現代生活的品質訴求。

  而這一點正是佛山以賣場零售為構思的傳統商業所缺乏的。況且萬達廣場一直在求變，面對電子商務的沖擊，去二胎房屋買賣注意缺錢急用哪裡借錢零售業態、註重整體體驗式的趨勢更加明顯。不止一位朋友告訴我，在萬達廣場逛一天都不覺得累，什麼都有，也符合自己的消費格調。

  在某種程度上，要讓走出去的佛山客回流，不是簡單的引進高端品牌、做一點差異化競爭那麼簡單。買東西實在是太枯燥瞭，重要的是在琳瑯滿目、應有盡有的商品世界裡徜徉，想象出更有品質的生活，這種都市人的體驗感比購物本身還要重要。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/09144446261.shtml

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